碧海山庄简介      
将碧海山庄营造成适合成功人士居住的尊贵家园
拥有碧海山庄 实现人生梦想
  前言:
  碧海山庄是合肥科园房地产开发有限公司开发的高尚住宅小区,东沿幽静的人工湖路,西依大蜀山森林公园,南邻清澈透明 的人工湖,北望碧波荡漾的董铺水库,空气清新,环境优雅。
  整个山庄占地面积43576㎡,规划总建筑面积为22670㎡,其中多层住宅11360㎡,别墅9450㎡,商用面积1860㎡,容积率0.477,绿化率57%,是一个低容积率、低覆盖率、高绿化率的住宅园区。
  碧海山庄依自然地势而建,错落有致、相互对应的建筑布局,保留了自然的神韵,由知名的设计公司设计,匠心独运,倾情演绎出碧海山庄自然天成的主题景观和气派、高贵、典雅、适用的高档住宅
  碧海山庄拥有合肥迄今最高标准的智能安防、智能家居配置,必将给业主带来安全、宁静的生活享受。
  管理处职责:
  1、本物业内公用设施、道路、场地及公共设备的维修、养护和管理。
  2、公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
  3、公共绿化的养护。
  4、交通、车辆行驶及停泊的管理。
  5、24小时保安服务(但不包含人身、财产保险保管责任)。
  6、社区文化娱乐活动的策划组织。
  7、物业及物业管理档案建立及资料的管理。
  8、法规和政策规定由物业管理处管理的其它事项。
  保安服务:
  山庄内的保安任务由科园物业公司属下的保安部担任,并配以碧海山庄的智能化保安系统。保安员除在固定岗位值班外,还要进行流动巡逻,并由山庄智能化系统中央监控,以保安全。此外,物业公司高级管理员将密切关注保安队伍的服务,并对任何投诉及时作出适当处理。山庄内设有:对讲系统、闭路电视监控及周边防盗报警系统。

防止罪案须知
1、切勿接待陌生人士,以免带来不必要的麻烦。
2、若有任何人自称是物业管理人员、公共机构或政府人员,必须认真检查其证件,如有怀疑,请致电有关机构或通知管理处要求协助。
3、如发现有可疑情况或听异常声,请立即通知管理处或当地派出所。
4、尽量不要将巨额金钱或贵重物品存放家中。

住户室内附加保安
1、业主希望在自家别墅内雇用保安时,须书面通知物业公司,有关保安员的人数、姓名及工作时间。
2、业主需保证私雇保安人员不得穿制服进出本小区,并只能在业主物业范围内执行工作,以免其它业主误认为是小区的保安人员。

住户配合
如物业公司人员因工作需要进入业主住宅内,皆佩带工作证,请住户协助并提供方便,对无证人员和陌生人员来访时,在未弄清身份前,应谢绝进入。
为保证业主的人身和财产安全,当保安人员发现有可疑对象时,有权对其进行查询。

业主/住户出门须知
如长期离开住所,请关好住所内水、电、气总闸,如因水、电、气未关所造的经济损失,由住户自行负责,如危及邻户,需赔偿所造成的损失。住户出门前可事先告知物业管理处,物业管理处可设专人收集邮件及贵重单据并带为保管。

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